Nedeľa, 27. november, 2022 | Meniny má Milan

Výstavba na Dombaloch, čo bude ďalej

Časť Ivančanov sa stále obáva, ako obec a hlavne doprava zvládne očakávaný nárast obyvateľov po výstavbe na Dombaloch.

Na Dombaloch má vyrásť 133 rodinných domov, deväť bytových a 29 domov v radovej zástavbe.Na Dombaloch má vyrásť 133 rodinných domov, deväť bytových a 29 domov v radovej zástavbe.

IVANKA PRI DUNAJI. Na jeseň sme informovali, že na internete prebieha petícia proti plánovanej výstavbe v Ivanke pri Dunaji v lokalite Dombale. Pod petíciu sa doteraz podpísalo takmer 900 ľudí. Obávajú sa, že po náraste počtu obyvateľov po ukončení výstavby úplne skolabuje doprava, a tiež, že občianska vybavenosť obce nebude stačiť.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa dopravnej štúdie sú totiž už dnes dve križovatky nevyhovujúce a o päť rokov už nebude vyhovovať ani križovatka pri Metre. Odpoveďou starostu obce Ivana Schreinera je, že výstavba sa bude realizovať etapovite a rovnako to bude aj s nárastom obyvateľov. Podľa starostu sa obec na túto situáciu pripravuje. V spomínanej lokalite plánuje vybudovať voľnočasové centrum a materskú školu s tromi triedami.

SkryťVypnúť reklamu

Spor medzi petičným výborom, ktorý zastupuje aj 881 občanov podpísaných pod petíciu a starostom obce spolu s majiteľmi pozemkov už na pojednávaní riešil Okresný úrad v Senci. Momentálne všetci čakajú na rozhodnutie.

Budú môcť stavať?

Na prvý pohľad sa môže zdať, že tento spor má len dve strany, zástancov a odporcov výstavby. Ale nakoniec môže na celý projekt doplatiť aj niekto tretí. Budúci vlastník pozemku. Časť projektu obytnej zóny Dombále, kde majú stáť rodinné domy, je postavený na tom, že súčasným vlastníkom developer ponúkol, že ich pozemky rozparceluje tak, aby na nich bolo možné realizovať výstavbu. Podľa podielov im tieto parcely rozdelí ako hotové stavebné pozemky. Tie potom budú vlastníci predávať samostatne. Až doteraz sa zdá byť všetko v poriadku, ale je tu jeden problém, na ktorý developer neupozorňuje. Tým je Územný plán obce, v ktorom sa píše, že minimálna veľkosť pozemku na ktorom bude povolená výstavba je 600 metrov štvorcových. Až 27 pozemkov je menších.

SkryťVypnúť reklamu

„Ak je to pre Vás risk, tak radšej nekupujte“

Realitná kancelária, ktorá za celým projektom stojí, ponúka v inzerátoch aj tieto pozemky ako stavebné. Od potenciálnej záujemkyne o jeden z malých pozemkov vieme, že na skutočnosť, že obec by v tomto prípade nemala vydať stavebné povolenie realitná kancelária neupozorňuje. Až na otázku záujemkyne, či nie je riziko kúpiť takýto pozemok, maklér odpovedal, že ak sa bojí, nech radšej nekupuje. Zvláštne vyznieva aj stanovisko, ktoré na rovnakú otázku zaslal developer petičnému výboru. Vraj kupujúcemu nikto nebráni prikúpiť si potrebné metre od suseda. Lenže prečo by mal sused predať?

Opäť sme o odpoveď požiadali aj starostu „Vlastníci s výmerou menšou ako dnešných 600 metrov štvorcových prevažne vstupovali do pozemkových úprav s plochou, z ktorej po reparcelovaní bolo možné vytvoriť iba výslednú rozlohu. Majitelia takýchto pozemkov musia hľadať také riešenia, aby vyhoveli podmienkam na vydanie stavebného povolenia.

SkryťVypnúť reklamu

Obec ma snahu v takýchto prípadoch spolupracovať.“ Odpovedal na otázku, či nie je riziko kupovať takýto pozemok ako stavebný. Lenže súčasní majitelia predávajú aj tieto pozemky, takže riešenie bude musieť hľadať nový vlastník, ktorý o tých podmienkach možno ani netuší.

Celá lokalita má rozlohu zhruba šestnásť hektárov. Na tejto ploche by malo postupne vyrásť deväť bytových domov, 29 domov v radovej zástavbe a 133 rodinných domov. Plocha občianskej vybavenosti by podľa starostu Schreinera mala tvoriť necelé štyri percentá plochy.

Bývanie v okolí Bratislavy má nesporne veľa výhod a množstvo ľudí považuje za ideálnu kombináciu blízkosti mesta a aké také čaro vidieka. Ostáva teda na každom, či si zoberie príklad z iných obcí, kde vďaka prebujnelej výstavbe kolabuje nielen doprava, či iná infraštruktúra, ale často aj medziľudské vzťahy.

Najčítanejšie na My Senec

Inzercia - Tlačové správy

  1. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana?
  2. Pre úsmevy všetkých detí: Mikuláš prinesie prekvapenia aj online
  3. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to?
  4. Blíži sa najväčšia investičná konferencia roku 2022
  5. Vedeli ste, čo všetko kryje poistenie nehnuteľnosti?
  6. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám
  7. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie
  8. Novinka: Počúvajte podcasty úplne bez reklamy v apke SME
  1. Tesco pokračuje v raste, otvára dve nové predajne
  2. Adios, smetiaky! Tento domáci kompostér mení odpad na substrát
  3. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste
  4. Štátne rezervy uvedú nový systém pomoci v krízových situáciách
  5. 7 prekvapení, ktoré prináša bývanie v Helenkách
  6. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana?
  7. eTabletka - 6 dôvodov pre nákup liekov z pohodlia domova
  8. Wüstenrot predstavuje novinku v poistení majetku W dobrom domov
  1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 25 613
  2. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 7 286
  3. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 6 505
  4. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 3 419
  5. Novinka: Počúvajte podcasty úplne bez reklamy v apke SME 2 658
  6. Platíte za poistenie, ktoré naozaj potrebujete? 2 028
  7. Plavky namiesto bielych plášťov. To sú doktori budúcnosti 1 748
  8. Jediná slovenská univerzita s akreditáciou AACSB 1 708

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: Aj my
  2. László Bindics: Záloha maďarsko-slovenského vzťahu
  3. Miroslav Galovič: Cykloleto 2022. Časť 7 - Na Straník (bicykel ako pojazdná barla). Symbolický cintorín rogalistov. (A opäť ako minule skončíme v parku. V "leso").
  4. Roman Kebísek: Z popraveného Jánošíka mohol urobiť symbol naprávania krívd jarmočný spevák
  5. Lubomir Zahora: Samozber, alebo kúpa palivového dreva od Slovenských lesov. Ono to funguje
  6. Anna Miľanová: Možno rosnička?... 2022
  7. Peter Maroncik: Ako by o pogrome na Židov informoval newspeak
  8. Veronika Michalčíková: Vianočné trhy v Krakove
  1. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 14 679
  2. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX 6 534
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 5 599
  4. Ján Valchár: Ukrajinci zmasakrovali ruských vojakov - no a čo? 5 464
  5. Věra Tepličková: Tak Sme rodina, alebo nie sme rodina? 4 844
  6. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 3 623
  7. Ján Valchár: 9 mesiacov štvordňovej operácie (a najlepšia investícia histórie). 3 477
  8. Jana Melišová: V závoji hmly 3 463
  1. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  2. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  6. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  7. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 50. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 2/3, prvý polrok 1929
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Senec - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Senec

Na snímke nový primátor mesta Senec Pavol Kvál počas ustanovujúceho zasadnutia mestského zastupiteľstva v Senci v piatok 25. novembra 2022.

Zvýšenú pozornosť chce venovať aj oblasti Slnečných jazier.


TASR 26. nov

Výber TOP športových správ z regiónov.


25. nov
MY | TOP správy z regiónov

Prečítajte si výber TOP správ z regiónov.


25. nov

Možnosť ušetriť na donáške prostredníctvom lojalitného programu Wolt+ majú už aj zákazníci v Košiciach. Spoločnosť Wolt sa ho po úspešnom štarte v hlavnom meste rozhodla priniesť aj Košičanom.


24. nov

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Polícia vyhlásila pátranie po 32-ročnom mužovi.


25. nov

Podmienky sú podľa nich otrocké.


24. nov

Podujatie na Mierovom a Štúrovom námestí pripravilo mesto po dvojročnej prestávke.


TASR 26. nov

Vyšší vek predstavuje zvýšené riziko rakoviny.


25. nov

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: Aj my
  2. László Bindics: Záloha maďarsko-slovenského vzťahu
  3. Miroslav Galovič: Cykloleto 2022. Časť 7 - Na Straník (bicykel ako pojazdná barla). Symbolický cintorín rogalistov. (A opäť ako minule skončíme v parku. V "leso").
  4. Roman Kebísek: Z popraveného Jánošíka mohol urobiť symbol naprávania krívd jarmočný spevák
  5. Lubomir Zahora: Samozber, alebo kúpa palivového dreva od Slovenských lesov. Ono to funguje
  6. Anna Miľanová: Možno rosnička?... 2022
  7. Peter Maroncik: Ako by o pogrome na Židov informoval newspeak
  8. Veronika Michalčíková: Vianočné trhy v Krakove
  1. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 14 679
  2. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX 6 534
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 5 599
  4. Ján Valchár: Ukrajinci zmasakrovali ruských vojakov - no a čo? 5 464
  5. Věra Tepličková: Tak Sme rodina, alebo nie sme rodina? 4 844
  6. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 3 623
  7. Ján Valchár: 9 mesiacov štvordňovej operácie (a najlepšia investícia histórie). 3 477
  8. Jana Melišová: V závoji hmly 3 463
  1. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  2. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  6. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  7. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 50. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 2/3, prvý polrok 1929

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu