Utorok, 25. september, 2018 | Meniny má Vladislav
Nájdete nás na webe

Výstavba na Dombaloch, čo bude ďalej

Časť Ivančanov sa stále obáva, ako obec a hlavne doprava zvládne očakávaný nárast obyvateľov po výstavbe na Dombaloch.

Na Dombaloch má vyrásť 133 rodinných domov, deväť bytových a 29 domov v radovej zástavbe.

IVANKA PRI DUNAJI. Na jeseň sme informovali, že na internete prebieha petícia proti plánovanej výstavbe v Ivanke pri Dunaji v lokalite Dombale. Pod petíciu sa doteraz podpísalo takmer 900 ľudí. Obávajú sa, že po náraste počtu obyvateľov po ukončení výstavby úplne skolabuje doprava, a tiež, že občianska vybavenosť obce nebude stačiť.

Podľa dopravnej štúdie sú totiž už dnes dve križovatky nevyhovujúce a o päť rokov už nebude vyhovovať ani križovatka pri Metre. Odpoveďou starostu obce Ivana Schreinera je, že výstavba sa bude realizovať etapovite a rovnako to bude aj s nárastom obyvateľov. Podľa starostu sa obec na túto situáciu pripravuje. V spomínanej lokalite plánuje vybudovať voľnočasové centrum a materskú školu s tromi triedami.

Článok pokračuje pod video reklamou

Spor medzi petičným výborom, ktorý zastupuje aj 881 občanov podpísaných pod petíciu a starostom obce spolu s majiteľmi pozemkov už na pojednávaní riešil Okresný úrad v Senci. Momentálne všetci čakajú na rozhodnutie.

Budú môcť stavať?

Na prvý pohľad sa môže zdať, že tento spor má len dve strany, zástancov a odporcov výstavby. Ale nakoniec môže na celý projekt doplatiť aj niekto tretí. Budúci vlastník pozemku. Časť projektu obytnej zóny Dombále, kde majú stáť rodinné domy, je postavený na tom, že súčasným vlastníkom developer ponúkol, že ich pozemky rozparceluje tak, aby na nich bolo možné realizovať výstavbu. Podľa podielov im tieto parcely rozdelí ako hotové stavebné pozemky. Tie potom budú vlastníci predávať samostatne. Až doteraz sa zdá byť všetko v poriadku, ale je tu jeden problém, na ktorý developer neupozorňuje. Tým je Územný plán obce, v ktorom sa píše, že minimálna veľkosť pozemku na ktorom bude povolená výstavba je 600 metrov štvorcových. Až 27 pozemkov je menších.

„Ak je to pre Vás risk, tak radšej nekupujte“

Realitná kancelária, ktorá za celým projektom stojí, ponúka v inzerátoch aj tieto pozemky ako stavebné. Od potenciálnej záujemkyne o jeden z malých pozemkov vieme, že na skutočnosť, že obec by v tomto prípade nemala vydať stavebné povolenie realitná kancelária neupozorňuje. Až na otázku záujemkyne, či nie je riziko kúpiť takýto pozemok, maklér odpovedal, že ak sa bojí, nech radšej nekupuje. Zvláštne vyznieva aj stanovisko, ktoré na rovnakú otázku zaslal developer petičnému výboru. Vraj kupujúcemu nikto nebráni prikúpiť si potrebné metre od suseda. Lenže prečo by mal sused predať?

Opäť sme o odpoveď požiadali aj starostu „Vlastníci s výmerou menšou ako dnešných 600 metrov štvorcových prevažne vstupovali do pozemkových úprav s plochou, z ktorej po reparcelovaní bolo možné vytvoriť iba výslednú rozlohu. Majitelia takýchto pozemkov musia hľadať také riešenia, aby vyhoveli podmienkam na vydanie stavebného povolenia.

Obec ma snahu v takýchto prípadoch spolupracovať.“ Odpovedal na otázku, či nie je riziko kupovať takýto pozemok ako stavebný. Lenže súčasní majitelia predávajú aj tieto pozemky, takže riešenie bude musieť hľadať nový vlastník, ktorý o tých podmienkach možno ani netuší.

Celá lokalita má rozlohu zhruba šestnásť hektárov. Na tejto ploche by malo postupne vyrásť deväť bytových domov, 29 domov v radovej zástavbe a 133 rodinných domov. Plocha občianskej vybavenosti by podľa starostu Schreinera mala tvoriť necelé štyri percentá plochy.

Bývanie v okolí Bratislavy má nesporne veľa výhod a množstvo ľudí považuje za ideálnu kombináciu blízkosti mesta a aké také čaro vidieka. Ostáva teda na každom, či si zoberie príklad z iných obcí, kde vďaka prebujnelej výstavbe kolabuje nielen doprava, či iná infraštruktúra, ale často aj medziľudské vzťahy.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  2. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy
  3. Chcete investovať a zároveň sporiť s 3% úrokom?
  4. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  5. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  6. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  7. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  8. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  9. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  10. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  1. Chcete investovať a zároveň sporiť s 3% úrokom?
  2. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy
  3. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  4. Zlatý mok čapujú najlepšie v Prešove. Šarišským Majstrom výčapu
  5. Rezidenčná štvrť bez betónových plotov
  6. Equal treatment is a must for successful companies of the future
  7. Aj v Poluse chránime vaše srdcia
  8. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  9. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  10. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 863
  2. Najužitočnejšia appka 17 765
  3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 13 042
  4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 510
  5. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov 8 994
  6. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 324
  7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 5 312
  8. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska! 4 641
  9. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 4 212
  10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste 3 807

Hlavné správy z MY Senec

Meteorológovia varujú pred prízemným mrazom

Vo výške päť centimetrov nad povrchom môže teplota vzduchu klesnúť na mínus tri stupne Celzia.

Najčastejšie úraduje dážď, najväčšie škody spôsobuje oheň

Aké je poradie prírodných živlov, ktoré sa u nás vyskytujú najčastejšie.

Aj napriek červenej vošiel na priecestie, vodič mal obrovské šťastie

Nehoda sa stala v nedeľu v katastri obce Borský Svätý Jur. Prechádzajúci rušeň zachytil na priecestí osobné auto.

Kedysi mali odborníkov na zeleň, teraz nemajú peniaze ani na výsadbu

Desiatky vyschnutých stromov nájdete vedľa cesty medzi Trnavou a Bučanmi. Správca komunikácie nám potvrdil, že ich odpíli.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Aké sú príbehy ľudí, ktorí stavali Oravskú priehradu

V stavbe storočia sú mozole a osudy stoviek ľudí.

Začala sa dražba pozemkov pre výstavbu rodinných domov

Prvý majiteľ sa teší zo svojho nového pozemku, stačilo mu prihodiť dvetisíc eur.

Vybrali SME

Už ste čítali?