Sobota, 18. november, 2017 | Meniny má Eugen
Pridajte si svoje mesto

Výstavba na Dombaloch, čo bude ďalej

Časť Ivančanov sa stále obáva, ako obec a hlavne doprava zvládne očakávaný nárast obyvateľov po výstavbe na Dombaloch.

Na Dombaloch má vyrásť 133 rodinných domov, deväť bytových a 29 domov v radovej zástavbe.

IVANKA PRI DUNAJI. Na jeseň sme informovali, že na internete prebieha petícia proti plánovanej výstavbe v Ivanke pri Dunaji v lokalite Dombale. Pod petíciu sa doteraz podpísalo takmer 900 ľudí. Obávajú sa, že po náraste počtu obyvateľov po ukončení výstavby úplne skolabuje doprava, a tiež, že občianska vybavenosť obce nebude stačiť.

Podľa dopravnej štúdie sú totiž už dnes dve križovatky nevyhovujúce a o päť rokov už nebude vyhovovať ani križovatka pri Metre. Odpoveďou starostu obce Ivana Schreinera je, že výstavba sa bude realizovať etapovite a rovnako to bude aj s nárastom obyvateľov. Podľa starostu sa obec na túto situáciu pripravuje. V spomínanej lokalite plánuje vybudovať voľnočasové centrum a materskú školu s tromi triedami.

Spor medzi petičným výborom, ktorý zastupuje aj 881 občanov podpísaných pod petíciu a starostom obce spolu s majiteľmi pozemkov už na pojednávaní riešil Okresný úrad v Senci. Momentálne všetci čakajú na rozhodnutie.

Budú môcť stavať?

Na prvý pohľad sa môže zdať, že tento spor má len dve strany, zástancov a odporcov výstavby. Ale nakoniec môže na celý projekt doplatiť aj niekto tretí. Budúci vlastník pozemku. Časť projektu obytnej zóny Dombále, kde majú stáť rodinné domy, je postavený na tom, že súčasným vlastníkom developer ponúkol, že ich pozemky rozparceluje tak, aby na nich bolo možné realizovať výstavbu. Podľa podielov im tieto parcely rozdelí ako hotové stavebné pozemky. Tie potom budú vlastníci predávať samostatne. Až doteraz sa zdá byť všetko v poriadku, ale je tu jeden problém, na ktorý developer neupozorňuje. Tým je Územný plán obce, v ktorom sa píše, že minimálna veľkosť pozemku na ktorom bude povolená výstavba je 600 metrov štvorcových. Až 27 pozemkov je menších.

„Ak je to pre Vás risk, tak radšej nekupujte“

Realitná kancelária, ktorá za celým projektom stojí, ponúka v inzerátoch aj tieto pozemky ako stavebné. Od potenciálnej záujemkyne o jeden z malých pozemkov vieme, že na skutočnosť, že obec by v tomto prípade nemala vydať stavebné povolenie realitná kancelária neupozorňuje. Až na otázku záujemkyne, či nie je riziko kúpiť takýto pozemok, maklér odpovedal, že ak sa bojí, nech radšej nekupuje. Zvláštne vyznieva aj stanovisko, ktoré na rovnakú otázku zaslal developer petičnému výboru. Vraj kupujúcemu nikto nebráni prikúpiť si potrebné metre od suseda. Lenže prečo by mal sused predať?

Opäť sme o odpoveď požiadali aj starostu „Vlastníci s výmerou menšou ako dnešných 600 metrov štvorcových prevažne vstupovali do pozemkových úprav s plochou, z ktorej po reparcelovaní bolo možné vytvoriť iba výslednú rozlohu. Majitelia takýchto pozemkov musia hľadať také riešenia, aby vyhoveli podmienkam na vydanie stavebného povolenia.

Obec ma snahu v takýchto prípadoch spolupracovať.“ Odpovedal na otázku, či nie je riziko kupovať takýto pozemok ako stavebný. Lenže súčasní majitelia predávajú aj tieto pozemky, takže riešenie bude musieť hľadať nový vlastník, ktorý o tých podmienkach možno ani netuší.

Celá lokalita má rozlohu zhruba šestnásť hektárov. Na tejto ploche by malo postupne vyrásť deväť bytových domov, 29 domov v radovej zástavbe a 133 rodinných domov. Plocha občianskej vybavenosti by podľa starostu Schreinera mala tvoriť necelé štyri percentá plochy.

Bývanie v okolí Bratislavy má nesporne veľa výhod a množstvo ľudí považuje za ideálnu kombináciu blízkosti mesta a aké také čaro vidieka. Ostáva teda na každom, či si zoberie príklad z iných obcí, kde vďaka prebujnelej výstavbe kolabuje nielen doprava, či iná infraštruktúra, ale často aj medziľudské vzťahy.


  1. Z jazera vytiahli mŕtveho muža 8
  2. Ranná dopravná nehoda v Bernolákove má jednu obeť 6
  3. Kamión zablokoval diaľnicu, pri Blatnom sa zdržíte najmenej hodinu 3
  4. Križovatku Blatné sprejazdnia o mesiac skôr, než plánovali 3
  5. Voľby do VÚC 2017 Senec - zvolení poslanci 1
  6. Kaštieľ v Malinove bude mať opravenú strechu 1

Najčítanejšie správy

Senec

Z jazera vytiahli mŕtveho muža

Na Slnečných jazerách v Senci zasahovali v sobotu ráno policajti aj hasiči. Privolali ich k telu muža, ktoré sa bez známok života nachádzalo vo vode.

Ranná dopravná nehoda v Bernolákove má jednu obeť

Život 22-ročného muža si v stredu ráno vyžiadala dopravná nehoda medzi Bernolákovom a Ivankou pri Dunaji v okrese Senec.

Kamión zablokoval diaľnicu, pri Blatnom sa zdržíte najmenej hodinu

Komplikácia sa týka úseku pred Blatným smerom z Trnavy.

Križovatku Blatné sprejazdnia o mesiac skôr, než plánovali

Motoristom zo Senca a okolia bude už čoskoro k dispozícii plnohodnotná križovatka.

Voľby do VÚC 2017 Senec - zvolení poslanci

Kto sú novozvolení poslanci BSK za okres Senec? Tu sú ich mená.

Blízke regióny

Po reťazovej nehode na R1 sa vytvorili kilometrové kolóny

Zrazilo sa až jedenásť áut, pri nehode neprišlo k žiadnemu zraneniu.

Podľa poslancov začala župa zasadať s porušením zákona

Podľa poslanca Juraja Smatanu neprešla povinná, minimálne 10 dňová lehota od oznámenia termínu a programu zasadnutia poslancom. Župan Jaroslav Baška obvinenie odmieta, tvrdí, že išlo o ustanovujúce zastupiteľstvo, ktoré musí podľa zákona zvolať 30 dní od volieb.

Horolezec Peter Hámor: Každá osemtisícovka je posvätná. Je to sídlo bohov

Jednou z najväčších hviezd 12. ročníka festivalu HoryZonty bol horolezec Peter Hámor. Muž, ktorý v Himalájach zdolal všetky osemtisícové vrcholy.

Takto stavali atómovú elektráreň v Jaslovských Bohuniciach (+ FOTO)

Od spustenia komplexu atómových elektrární prešlo v októbri 2017 už 45 rokov. Takto sa v sedemdesiatych rokoch stavali dva bloky V-1.

Dve budovy v areáli Old Heroldu nahradí predajňa

Dve budovy na Bratislavskej ulici neboli pamiatkovo chránené, nahradí ich predajňa.

Všetky správy

Život s Teslou X nie je jednoduchý. Majiteľ chodí do servisu každý mesiac

Fanúšik otvorene porozprával o všetkých problémoch s autom, v servise bol už 25-krát.

Už opäť Air Kiska

Kiskov portrét zaujíma v obrazárni nepriateľov Fica (Smeru a SNS) stále popredné miesto.

Lesník: Tetrov z lesov nemizne preto, že tam ťažíme

Riaditeľ odštepného závodu Lesov SR v Liptovskom Hrádku JÁN VRBENSKÝ hovorí, že za holé časti národných parkov môžu kalamity, nie lesníci.

Alternatívu nepotrebuje iba Smer, ale aj SaS

Žasneme nad tým, ako sa na Slovensku v radoch stúpencov opozície znížili nároky.

Kam vyraziť