BERNOLÁKOVO. Podpora nájomného bývania je v spoločnosti dôležitou a často diskutovanou témou, v porovnaní s inými vyspelými krajinami zaostávame.
Preto je výstavba nájomných bytov vítaná, nielen že podporuje rozvoj samosprávy, ale aj mladé rodiny a ľudí, ktorí si vlastné bývanie nemôžu dovoliť.
V letných mesiacoch vykonal v Bernolákove Najvyšší kontrolný úrad kontrolu. Jej cieľom bolo zistiť, či systém obstarania, pridelenia a hospodárenia s nájomnými bytmi je v súlade so zákonom. Časť financií na výstavbu poskytol obci Štátny fond rozvoja bývania a Ministerstvo výstavby.
Kontrola prebehla za obdobie rokov 2011-2015. V rokoch 2011 a 2012 obec postavila zariadenie sociálnych služieb bytový dom s „2x12“ bytových jednotiek. Ich nájomníkmi mali byť prevažne klienti zariadenia sociálnych služieb.
Nedostatky v účtovníctve aj v prideľovaní
K viacerým porušeniam zákona došlo v oblasti účtovníctva a rozpočtových pravidlách verejnej správy. Obec zaradila obec zaradila bytový dom do majetku obce v nesprávnej obstarávacej cene a stanovila nesprávnu dobu odpisovania majetku. Nevytvorila fond prevádzky a údržby, podľa zákona nepostupovala ani pri uzatváraní nájomných zmlúv a splácaní úveru.
Kontrolóri nezrovnalosti aj v spôsobe prideľovania bytov. Obec uvádza, že byty prideľovali podľa dátumu zaradenia žiadosti do poradovníka, tak ako to určuje platné VZN. Dodržanie nariadenia pri prideľovaní bytov však preukázať nevedela Preto podľa úradu v tomto prípade nemožno vylúčiť korupciu a klientelizmus. Ani prípade meškajúcej úhrady nájmu, obec podľa úradu nepostupovala v súlade zo zákonom a dlžníkovi neposlala výzvu na zaplatenie.
Porušili zmluvu
V podmienkach zmluvy so Štátnym fondom rozvoja bývania je uvedené, že nájomný charakter bytov má zostať zachovaný minimálne 30 rokov. Takýto charakter si podľa úradu zachovali iba štyri byty. Znamená to, že pri prideľovaní a využívaní nájomných bytov obec nedodržala podmienky stanovené v zákone a podmienky stanovené v zmluve o poskytnutí dotácie od ministerstva, aj pri zmluve o úvere uzatvorenej so Štátnym fondom rozvoja bývania.
„Keď raz Štátny fond rozvoja bývania poskytol pôžičku na nájomné byty, tak musia byť nájomné byty. Latentný prístup Štátneho fondu rozvoja bývania plus predošlého vedenia obce Bernolákovo spôsobil, že z 24 nájomných bytov boli len 4 nájomné byty,“ povedal starosta Richard Červienka.
NKÚ v protokole uvádza, že na odstránení tohto nedostatku začalo obecné zastupiteľstvo pracovať ešte počas kontroly. Zmenou VZN a prehodnotením nájomných zmlúv obec nájomný charakter bytov obnoví a tým nedostatky odstráni. „Obec Bernolákovo prijala VZN o nakladaní s bytovým fondom, v ktorom sú jasne zadefinované všetky podmienky a kritéria ako je možné nájomný byt získať. Na základe tohto VZN sa budeme postupne snažiť získať všetky nájomné byty späť. Intenzívne v tejto veci komunikujeme s novou riaditeľkou celého objektu penziónu, v ktorom sa nachádza spomínaných 24 nájomných bytov," povedal starosta.
S nápravou všetkých nedostatkov sa musia poponáhľať, aj keď NKÚ zatiaľ sankcie obci neudelil, podľa starostu stále hrozia. Vo svojom vyjadrení poďakoval všetkým zamestnancom Obecného úradu, ktorí intenzívne pracujú na náprave nedostatkov.
