Nedeľa, 19. august, 2018 | Meniny má Lýdia
Nájdete nás na webe

Poplatok za rozvoj je nedokonalý, hovoria developeri

Poplatok za rozvoj vítame, no diskusia o ňom sa vedie nesprávne, tvrdí developer.

Ilustračná fotografia(Zdroj: archív)

BRATISLAVA. Miestny poplatok za rozvoj vítajú aj niektorí bratislavskí developeri, jeho aplikáciu v praxi však vnímajú ako nedokonalú. "Mal by to byť nástroj na ukotvenie pravidiel. Myslím si však, že diskusia sa vedie nesprávne," povedal Adrián Rác z HB Reavis Slovakia.

Bratislava by sa pri poplatku za rozvoj nemala podľa neho zaoberať tým, ako si príjem rozdelí mesto a mestské časti, ale najmä kde by mal smerovať. "Keď si mesto pozrie, koľko metrov štvorcových (m2) sa postavilo a koľko by sa malo postaviť v nasledujúcich rokoch, tak je to zaujímavý nástroj na financovanie nejakej základnej strategickej infraštruktúry v Bratislave," povedal. Podľa Ráca by nebolo fér, ak by mesto určilo investorovi vyvolanú investíciu a zároveň by od neho pýtalo ďalší poplatok za rozvoj. "Jedna z vecí, ktorá je tam vyslovene nespravodlivá, je, že domy do 150 m2 sú oslobodené od poplatku," podotkol.

Článok pokračuje pod video reklamou

Primátor Bratislavy Ivo Nesrovnal chce, aby sa miestny poplatok za rozvoj vyberal v Bratislave od budúceho roka. Na decembrové mestské zastupiteľstvo preto chce predložiť návrh všeobecne záväzného nariadenia, v ktorom sa počíta s výberom poplatku v jeho maximálnej výške, a to 35 eur za každý m2 realizovanej stavby. "Je to nástroj, ktorý môže mestu pomôcť. Väčšina významných investícií sa odohráva v Bratislave. Ja tento zákon vítam, považujem ho za dobrú normu a jediný transparentný spôsob, ako vyriešiť vzťah vyrovnania negatívnych dopadov investícií v obci," povedal v diskusii primátor.

Slovensko bolo podľa jeho slov jednou z posledných krajín, ktorá takýto poplatok zavedený nemala. Ako podotkol, bude potrebný ešte čas na vyzbieranie podnetov, ktorými sa zákon vylepší. Podľa primátora je jasné, kam má poplatok smerovať. "Sú to kapitálové výdavky, neprejedia sa. Budú smerovať na zdravotnícke, sociálne, školské zariadenia, verejnú zeleň a infraštruktúru," povedal.

Výkonný riaditeľ Inštitútu urbánneho rozvoja Juraj Suchánek pripomenul, že základnou myšlienkou pri tomto poplatku bolo, aby investor, ktorý do územia vstupuje, prispieval proporcionálne na základe m2 podlažnej plochy. "V Rakúsku je poplatok vyšší, ale stavebník ho zaplatí a zjednodušene povedané nerieši nič za hranice svojej parcely. U nás je ten stav taký, že sa poplatok zaplatí, plus treba riešiť napríklad káblové vedenie či zosilnenie prípojok," uviedol v diskusii. Už keď sa zákon chystal, sa podľa neho uvažovalo nad zápočtom, ktorý mal tieto negatíva eliminovať. "Riešenie bolo v tom, že prvý, kto príde do územia, postaví možno cesty. Tie sa nacenia a to bude odpočítané od poplatku. Ak by bol poplatok vyšší, investor doplatí rozdiel. Ďalší, kto príde do tej lokality popri napojení, zaplatí mestu poplatok a mesto už nemusí vybavovať cestu, ale zainvestuje napríklad do škôlky, parku či inej infraštruktúry," vysvetlil Suchánek.

Bez spomínaného zápočtu sa podľa neho stáva poplatok za rozvoj ďalšou daňou, ktorá nereflektuje roky príprav projektov typu autobusovej stanice v Bratislave. "Tu investor prešiel sériu rokovaní s mestom, dohodli si nejaké podmienky, a teraz, keď prichádza štádium realizácie, sa zmenia pravidlá a dostane ešte poplatok," podotkol s tým, že sa to týka viacerých projektov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Najkrajšie americké národné parky
  2. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  3. Keď Slováci krotia morský vietor
  4. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  5. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
  6. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
  7. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
  8. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
  9. Vizuálny smog je problém
  10. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
  1. Najkrajšie americké národné parky
  2. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
  3. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
  4. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
  5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  6. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
  7. Keď Slováci krotia morský vietor
  8. Ochrana pred tropickou horúčavou
  9. Pivovar Šariš investoval do kultúry
  10. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  1. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 10 751
  2. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 10 452
  3. Najkrajšie americké národné parky 10 403
  4. Vizuálny smog je problém 3 202
  5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 3 045
  6. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 2 883
  7. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 2 459
  8. Keď Slováci krotia morský vietor 2 160
  9. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 1 965
  10. Križovatka si vyžiada rozsiahlu odstávku teplej úžitkovej vody 1 341

Téma: Výstavba a rozvoj


Hlavné správy z MY Senec

Nová Lehota je viac než kulisa seriálu Horná Dolná, stačí sa spýtať domácich

Ešte donedávna obec Nová Lehota akoby ani neexistovala. Po tom, čo sa stala Hornou Dolnou, ju každý víkend okupujú stovky turistov. A všetkých zaujíma iba komediálny seriál.

Radnica vrhla tieň na pešiu, popoludní prišlo podstatne viac ľudí +video

Popoludní bol pripravený bohatý program pre deti, Trnavskú bránu si prišlo pozrieť podstatne viac zvedavcov ako dopoludnia.

Medzi Sencom a Ivankou pri Dunaji horeli porasty

Hasiči zasahujú pri požiari porastu popri železničnej trati medzi obcami Senec a Ivanka pri Dunaji.

AKTUÁLNE: Vodiči pozor, na R1 sa aj pre nehodu zdržíte

Polícia upozorňuje šoférov, že na R1 medzi Trnavou a Nitrou sa zdržíte. Pracujú tam cestári a dopoludnia sa tam zrazili tri autá.

Trnava žije folklórom. Ľudí neodradilo ani teplé počasie

Folklórny festival Trnavská brána roztancoval centrum.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zákazníčkam bola v hypermarkete zima. Úrad tam poslal kontrolu

Odborníci odporúčajú, aby rozdiel teplôt medzi vonkajším a vnútorným prostredím nebol vyšší ako sedem stupňov Celzia. V obchode bolo o 13 stupňov menej.

Taká úroda ovocia nebola už dávno. Bude veľa jabĺk, hrušiek aj sliviek

Ovocné sirupy, šťavy, džemy, výživy, ale aj pálené. Všetkého bude dosť.

Vybrali SME

Už ste čítali?