Pondelok, 23. október, 2017 | Meniny má Alojzia
Pridajte si svoje mesto

Poplatok za rozvoj je nedokonalý, hovoria developeri

Poplatok za rozvoj vítame, no diskusia o ňom sa vedie nesprávne, tvrdí developer.

Ilustračná fotografia(Zdroj: archív)

BRATISLAVA. Miestny poplatok za rozvoj vítajú aj niektorí bratislavskí developeri, jeho aplikáciu v praxi však vnímajú ako nedokonalú. "Mal by to byť nástroj na ukotvenie pravidiel. Myslím si však, že diskusia sa vedie nesprávne," povedal Adrián Rác z HB Reavis Slovakia.

Bratislava by sa pri poplatku za rozvoj nemala podľa neho zaoberať tým, ako si príjem rozdelí mesto a mestské časti, ale najmä kde by mal smerovať. "Keď si mesto pozrie, koľko metrov štvorcových (m2) sa postavilo a koľko by sa malo postaviť v nasledujúcich rokoch, tak je to zaujímavý nástroj na financovanie nejakej základnej strategickej infraštruktúry v Bratislave," povedal. Podľa Ráca by nebolo fér, ak by mesto určilo investorovi vyvolanú investíciu a zároveň by od neho pýtalo ďalší poplatok za rozvoj. "Jedna z vecí, ktorá je tam vyslovene nespravodlivá, je, že domy do 150 m2 sú oslobodené od poplatku," podotkol.

Primátor Bratislavy Ivo Nesrovnal chce, aby sa miestny poplatok za rozvoj vyberal v Bratislave od budúceho roka. Na decembrové mestské zastupiteľstvo preto chce predložiť návrh všeobecne záväzného nariadenia, v ktorom sa počíta s výberom poplatku v jeho maximálnej výške, a to 35 eur za každý m2 realizovanej stavby. "Je to nástroj, ktorý môže mestu pomôcť. Väčšina významných investícií sa odohráva v Bratislave. Ja tento zákon vítam, považujem ho za dobrú normu a jediný transparentný spôsob, ako vyriešiť vzťah vyrovnania negatívnych dopadov investícií v obci," povedal v diskusii primátor.

Slovensko bolo podľa jeho slov jednou z posledných krajín, ktorá takýto poplatok zavedený nemala. Ako podotkol, bude potrebný ešte čas na vyzbieranie podnetov, ktorými sa zákon vylepší. Podľa primátora je jasné, kam má poplatok smerovať. "Sú to kapitálové výdavky, neprejedia sa. Budú smerovať na zdravotnícke, sociálne, školské zariadenia, verejnú zeleň a infraštruktúru," povedal.

Výkonný riaditeľ Inštitútu urbánneho rozvoja Juraj Suchánek pripomenul, že základnou myšlienkou pri tomto poplatku bolo, aby investor, ktorý do územia vstupuje, prispieval proporcionálne na základe m2 podlažnej plochy. "V Rakúsku je poplatok vyšší, ale stavebník ho zaplatí a zjednodušene povedané nerieši nič za hranice svojej parcely. U nás je ten stav taký, že sa poplatok zaplatí, plus treba riešiť napríklad káblové vedenie či zosilnenie prípojok," uviedol v diskusii. Už keď sa zákon chystal, sa podľa neho uvažovalo nad zápočtom, ktorý mal tieto negatíva eliminovať. "Riešenie bolo v tom, že prvý, kto príde do územia, postaví možno cesty. Tie sa nacenia a to bude odpočítané od poplatku. Ak by bol poplatok vyšší, investor doplatí rozdiel. Ďalší, kto príde do tej lokality popri napojení, zaplatí mestu poplatok a mesto už nemusí vybavovať cestu, ale zainvestuje napríklad do škôlky, parku či inej infraštruktúry," vysvetlil Suchánek.

Bez spomínaného zápočtu sa podľa neho stáva poplatok za rozvoj ďalšou daňou, ktorá nereflektuje roky príprav projektov typu autobusovej stanice v Bratislave. "Tu investor prešiel sériu rokovaní s mestom, dohodli si nejaké podmienky, a teraz, keď prichádza štádium realizácie, sa zmenia pravidlá a dostane ešte poplatok," podotkol s tým, že sa to týka viacerých projektov.

Ďalšie články z témy Výstavba a rozvoj


  1. Policajti chceli skontrolovať auto, vodičovi sa pri naháňačke podarilo ujsť 324
  2. Zrážka motorkárov za Sencom sa skončila vážnym zranením 14
  3. Mesto potrebuje viac policajtov, hľadajú nové posily 13
  4. Najviac bytov pribudlo v Senci 10
  5. Kolóny pokračujú, križovatku na diaľnici pri Senci otvoria až v decembri Foto 9
  6. Špekulatívna výstavba? V Senci ide o typický problém 7
  7. Takto momentálne vyzerá stavba križovatky D1 Blatné + FOTO 7
  8. Mladík šoféroval bez vodičáku a nafúkal cez tri promile 4
  9. Tridsať hitov skupiny Abba zaznie ako nikdy predtým. Buďte pri tom 3
  10. Konanie o zmene stavby križovatky Triblavina prerušili 2

Najčítanejšie správy

Senec

Policajti chceli skontrolovať auto, vodičovi sa pri naháňačke podarilo ujsť

Policajti dnes v noci v Dunajskej Strede prenasledovali VW Golf, ktorý chceli skontrolovať.

Zrážka motorkárov za Sencom sa skončila vážnym zranením

Motorkára po nehode v smere na Hrubý Šúr s ťažkými zraneniami nohy previezol vrtuľník do bratislavskej nemocnice.

Mesto potrebuje viac policajtov, hľadajú nové posily

Senec sa rozrastá, nároky na mestskú políciu sa zvyšujú. Plánujú prijať päť nových príslušníkov.

Najviac bytov pribudlo v Senci

Z celkového počtu dokončených bytov v Bratislavskom kraji bolo 53,4 % v rodinných domoch, najviac v okrese Senec (571).

Kolóny pokračujú, križovatku na diaľnici pri Senci otvoria až v decembri

Križovatka Blatné odľahčí dopravu v meste Senec, keďže umožní ďalšie napojenia Senca z diaľnice, uvádza NDS.

Blízke regióny

VIDEO: Po zápase v Dunajskej Strede napadla fanúšikov Trenčína SBS

Počas odchodu do autobusu boli viacerí fanúšikovia Trenčína napadnutí členmi bezpečnostnej služby. Únia ligových klubov považuje zásah za neprimeraný.

Na R1 pred Trnavou sa zrazilo osem áut

Hromadná dopravná nehoda komplikovala v nedeľu popoludní dopravu na R1 v smere do Trnavy. Tvorili sa tu rozsiahle kolóny.

Pacienti môžu na izbe pozerať televíziu. Musia mať mince

Zadarmo je televíziu možné sledovať v spoločenskej miestnosti.

Nová výstavba zásadne ovplyvní dopravnú situáciu v centre Nitry

Na križovatke ulíc Štúrova, Damborského a Piaristická budú semafory.

Charita prišla o priestory, končí so službami pre bezdomovcov

Podľa riaditeľa Trnavskej arcidiecéznej charity Miroslava Dzurecha je to tragédia pre ľudí z okraja spoločnosti.

Všetky správy

Ak veríme politikom, v Česku vláda nevznikne. Nemá ako

S Babišom nechcú strany vládnuť. Len Okamura, ale toho nechce Babiš.

Historické fiaská aj rekordné úspechy. Česko má po voľbách víťazov i porazených

V novom českom parlamente zasadne deväť strán. Nie všetky sú so svojím výsledkom spokojné.

Strašifták, Buzik, Čačurák. Ako sa žije ľuďom s netradičným priezviskom?

Hanlivé priezvisko úrad zmení za tri eurá, inak to stojí stovku.

Anarchisti, hackeri či liberáli? Prečo Česi volili Pirátov

Pustite nás na nich, vyzývala Pirátska strana. Sťahovanie filmov teraz menia za transparentnosť.

Škriniar je ako múr, zastaví všetko, ospevujú ho Taliani

V najväčšom hite talianskej ligy SSC Neapol doma remizoval s Interom Miláno. Zaujali obaja Slováci.

Kam vyraziť