BRATISLAVA. Na konci druhého štvrťroka bolo na Slovensku 1,58 milióna štvorcových metrov (m2) moderných priemyselných a logistických plôch. Dodaných bolo v tomto období 12.680 m2 nových priestorov, a to v rámci projektu Senec Logistics Centre od developerskej firmy Goodman. Upozornila na to realitno-poradenská spoločnosť JLL.
Širšie okolie Bratislavy je s viac než 60-% podielom aj naďalej najväčším slovenským priemyselným regiónom. "Aktuálne máme vo výstavbe vyše 157.000 m2 novej priemyselnej plochy. Až 97 % smeruje práve do širšieho okolia hlavného mesta, čím sa pozícia tejto časti Slovenska z pohľadu priemyselného trhu posilní ešte markantnejšie," zhodnotil vedúci oddelenia priemyselných nehnuteľností spoločnosti Samuel Šporka.
Najväčší podiel prebiehajúceho developmentu sa nachádza v Lozorne (42 %), nasleduje Senec (28 %), Malacky (18 %) a Bratislava (12 %). Zvyšné 3 % plochy sú tiež situované v regióne západného Slovenska.
Pokračujúci trend projektov na kľúč a špekulatívneho developmentu, teda výstavby bez vopred zazmluvnených nájomcov podľa poradenskej firmy len odpovedá na dopyt po priemyselných priestoroch na Slovensku, ktorý má aj naďalej rastúci charakter.
"Súčasná ekonomická situácia podporuje expanziu existujúcich nájomcov, no rovnako nárast záujmu sledujeme aj u spoločností, ktoré chcú vstúpiť na slovenský trh. Očakávame ďalší rekordný záver roka podporený jednak lízingovou aktivitou a rovnako novou výstavbou," uviedol Šporka.
Na konci júna bolo na Slovensku 60.000 m2 voľnej priemyselnej a logistickej plochy, pričom miera neobsadenosti dosiahla 3,81 %. Prevažná väčšina prázdnych priestorov sa nachádza v širšom okolí Bratislavy (vyše 48.000 m2), ďalej v regióne západného (9000 m2), východného (2000 m2) a stredného (1000 m2) Slovenska.
